图为生态环境部综合司副司长张华平作主旨发言 。
张华平指出 ,近年来 ,生态环境部认真贯彻党中央 、国务院决策部署,建立了中国特色 的环境信息依法披露制度,引导企业披露其遵守生态环境法律法规情况和环境治理情况,为市场提供“看得到”“看得全”“看得懂”“看得真” 的生态环境信息 ,切实打通市场主体间、市场主体与监管部门间 的信息壁垒 ,引导企业采取环境友好的生产 、经营、投资方式 ,提升环境绩效 ,让环保工作突出的企业更好地展现自身,帮助市场更好地选择环境治理表现优秀的合作对象 ,提升市场公平性,推动企业绿色转型发展。
张华平表示,下一步,将会同有关部门一起持续深化环境信息披露制度改革,推动环境信息披露成为现代环境治理体系的重要政策工具 ,成为服务绿色金融发展 的重要参考依据。
张华平指出,跨国企业在促进经济高质量发展中发挥着重要作用,在践行ESG理念 、开展环境信息披露中积累了不少经验,后续加强政策交流 ,共同研究解决披露难点和问题,推进中央改革任务落实落地,进一步提升生态环境监管精准度、创新生态环境治理模式、提升生态环境治理绩效,为包括在华跨国企业在内的重点企业绿色低碳发展、高质量发展提供支撑。
本次圆桌会以“启航新征程 推动绿色发展”为主题 ,由生态环境部环境与经济政策研究中心、中国新闻社主办,中国新闻网承办。(完)
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提前还房贷要排队到4月 !“没想到还钱比借钱难”****** 【民生调查局】 编者按: 这里 是民生调查局 ,见人所未见,调查民生之变。关注你想关注的、你没关注 的 ,调查你想看的、未看到 的 。中新网2月3日电(中新财经记者 左宇坤)借钱 的人准备好了钱想还款,却还得排队等消息,怎么回事 ? 伴随着多地频繁调整首套房贷款利率 ,房贷进入低利率区间,不少贷款买房人开始考虑提前还款 。“提前还房贷”为何能屡掀高潮?又是否真 的合适 ? 排队到4月,提前还房贷热度高 “我在去年年底预约了提前还贷 ,当时最快只能选一个月之后 的 。现在一个月过去了审批还没通过 ,我打电话问银行 ,说 是去年10月 的申请还没处理完呢 ,我估计要排到4月。” “我在2022年10月提前还过一次房贷,当时一年有三次申请机会,只要月初在手机上操作一下就好了。现在不仅要给银行经理留下信息预约 ,而且也 是起码等到3月 。” “我在2022年3月申请过一次提前还贷 ,当时申请后的第二天就扣款了 。感觉从下半年开始越来越难申请 ,现在都说要等到4月、6月甚至8月份,这几个月就又有不少利息了。” 正如上述几位买房人向中新财经记者介绍 的一样 ,最近不少想要提前还房贷的买房人都陷入了“线上预约不到,线下让等消息” 的死胡同里,焦急不已 。 资料图 :银行点钞员在工作 。艾庆龙 摄事实上,2023年初的这波“提前还贷潮”并非新事,从2022年起热度便逐渐走高 。 “2022年之前没有过这么多人提前还贷,2021年下半年银行 的贷款额度甚至还不够用呢 。”一位商业银行贷款部门人士对记者说 ,这两年“房住不炒”的属性愈发明显,房子增值慢了 、少了,提前还贷成为了一种减少利息 的理财办法。 据其介绍,特别 是在2022年之前 的高利率时期申请了房贷 ,现在手头不紧张,短期内或可见的中长期没有大额资金需求的客户,基本都在操作提前还贷 。 近期房贷利率 的调整也是重要触发因素 。自年初首套房贷利率动态调整机制建立以来,截至1月31日,贝壳研究院监测 的103个城市中,首套利率低于4.1% 的城市共30个 ,部分城市房贷利率已迈入“3时代” 。 “一方面由于此前贷款的利息较高 ,购房者希望通过提前还贷来降低成本 ;另一方面则 是2022年投资理财收益波动较大且远不及预期,房贷和投资理财之间收益倒挂,让一些购房者产生了提前还贷的愿望。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为。 提前还贷 ,利弊几何 ? 提前还贷热度不减,但这一行为是否划算也一直受到争议。 95后女生小夏在2021年底贷款买了自己的房子 。“我选择了高首付 ,所以只贷了40多万元 。不过当时还在放贷难的时候 ,银行有额度就赶紧申请了,利率加点80个基点达到5.45% ,属于比较高 的。” 正是因为支付了比较高的首付 ,小夏目前手里并没有多余 的资金可以提前还贷 。“最近都说提前还贷很实惠,我爸妈就想再省一省 、借点钱把房贷提前还上 。但我很不喜欢手里没钱 、没有抵御风险能力的感觉,所以目前还没有决定 。” 虽说“无贷一身轻”可以说是大多数买房人 的终极梦想 ,但正如小夏所顾虑 的 ,业内人士同样提醒 ,面对扎堆提前还贷 的热潮,还是要结合自身情况选择 。 “对个人来说,判断 是否需要提前偿还个人贷款 ,最直接 的方式 是看投资收益 是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率 ,则考虑将资金更多用于投资;反之则可以考虑部分或全部偿还贷款 。当然,还需要为日常生活支出与未来养老 、医疗等留足资金。”招联金融首席研究员董希淼说 。 中原地产也指出,不适合提前还款的情况包括房贷利率低 、等额本息还款已到还款中期 、等额本金还款期已过1/3等。 资料图:购房者在查看了解楼盘 。中新社记者 刘忠俊 摄但对于银行来说,大量 的提前还贷则会造成不小 的业务压力。 博通分析金融行业资深分析师王蓬博表示:个人按揭贷款 是银行核心优质资产 ,大量提前还房贷会直接影响到银行的营收和利润,因此不少银行选择提高还款门槛。 “但银行也应该理解客户 的金融需求,主动改善服务,而不是对提前还款设置障碍。毕竟相对于短时利润 ,长期 的信用更有价值。如果购房者提前还贷存在违规恶意阻拦的情况,消费者可以向银保监会进行申诉,维护自身合法权益 。”王蓬博说。 矛盾如何解决 ? 但相对于买房人和银行 的“纠葛”,不少分析指出 ,“提前还贷潮”最终 的矛盾还是在存量房贷客户还款压力上 。 “只要房贷利率高于理财利率 ,且居民预期房价下跌 ,提前还贷的动机就一直会存在。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为 ,当前存量房贷的压力仍然较大 ,希望能降低存量房贷利率 ,既能降低月供压力 ,还能释放内需和消费。 董希淼也提出,当前部分存量房贷与新增房贷之间 的利差过大问题需要引起重视 。建议相关部门加快出台相关举措 ,引导银行适度降低存量房贷利率 ,进一步降低住房消费者 的负担 ,有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题 。 “考虑到2023年宏观经济企稳回升和房地产市场回暖,下一阶段提前还贷热潮或将趋于平缓。当然,稳定居民信心和预期、减缓提前还贷还有更重要和深远的意义。”董希淼认为,可加快引导5年期以上LPR(贷款市场报价利率)下降 ,继续降低新增和存量住房贷款利率 。(完)
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