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台湾“修法”打击炒房 炒作行为可重罚5000万元新台币******

　　中新社台北1月10日电 台立法机构10日三读修正通过“平均地权条例”部分条文，明定不得散播不实信息影响不动产交易价格 ，炒作行为最高可罚5000万元(新台币，下同)。

　　综合中央社 、《经济日报》等台湾媒体报道，此次“修法”有五个重点，包括限制换约转售、重罚炒作行为 、建立检举奖金制度 、建立私法人购买住宅许可制 、解约申报登录等。

　　三读条文明定 ，若有散布不实信息 、影响交易价格 ，与他人通谋或虚伪交易营造热销假象，影响市场交易秩序或垄断转售牟利 ，可按交易户(栋 、笔)数处罚100万元至5000万元；限期内未改正者，可连续处罚 。

　　三读条文增订私法人购屋采许可制。未来私法人购买住宅应检具使用计划，并经相关机关许可 ，且5年内不得办理移转 、让与，避免私法人投资炒作住宅 。

　　三读条文还增订限制换约转售预售屋或新建成屋买卖契约，买受人除配偶、直系或二亲等内旁系血亲，或经公告 的特殊情形外 ，不得让与或转售第三人 ；建商也不得同意或协助契约让与或转售 ，违者可按户处罚50万元以上300万元以下。

　　台当局内部事务主管部门表示，住宅是用来居住的，而非 是用来投资炒作的商品。“修法”的主要目 的 是打击炒房 ，健全房市交易秩序；就长期而言，将有助于引导市场回归稳健发展 ，协助不动产产业永续经营，并保障民众购屋权益。

　　有岛内房仲业者分析指出 ，条例通过后 ，市场预期房价可能缓跌 。不过目前预售价格降幅须超过两成至三成 ，才有机会回到2019年资金热潮前的房价水平。房价受冲击而下修的幅度能否抵销资金潮 的涨幅，仍待观察 。(完)

贾科梅蒂 的巴黎十四区******

　　光明日报记者 何农

　　贾科梅蒂最有名 的雕塑作品《行走 的人》 ，诞生于他那间只有23平方米的工作室兼卧室。他的这间租来的工作室，在他死后物归原主 ，现在早已成了巴黎14区蒙巴纳斯街区无数外表老旧 的公寓房中 的一间。只有门口高悬的市政府牌子还能提醒路人，这里曾经住过一位伟大的艺术家 ，诞生过无数名垂青史的作品 。

《行走的人》 资料图片

　　2010年，《行走 的人》在英国伦敦苏富比拍卖行以6500万英镑成交 ，刷新了当时雕塑艺术品拍卖成交价格的世界纪录。

　　阿尔贝托·贾科梅蒂（1901—1966）出生于瑞士意大利语区一个小村 ，终其一生，他都与那里有着千丝万缕的联系。那 是他灵感 的源泉 、心的归属地 、身 的休憩所和躲避二战战火 的世外桃源。也正是在那里，他在13岁时以当地的山水为主题画下了第一幅水彩画 。

　　在这间曾经吸引过许多与他同时代 的画家 、雕塑家 、摄影家、作家、哲学家、记者等前来拜访 的工作室里，他对着模特创作素描或雕塑 ，与同道者高谈阔论 ，为名为《超现实主义为革命服务》的刊物写稿 ，同时也在这里居住 、生活 。屋角放了一张床。在一段时间内，贾科梅蒂和他 的夫人以及他 的弟弟——这两个长期给他当模特 的人——一起住在这间尘土飞扬 、连上个厕所都要出门长途跋涉 的房间里。在他功成名就 、有了支付能力之后 ，终于有一天他不得不给终日抱怨 的夫人和弟弟在巴黎各买了一套公寓 ，但 是贾科梅蒂仍然留在这里创作。从1927年租下这间房一直到死 ，除去中间有几年回瑞士躲避战火 ，他在这里租住了40年 。

　　这个地方离他 的老师安托万·布尔戴尔 的工作室不远。他老师的老师、雕塑大师罗丹 的家和工作室也在大约两公里 的地方 。1922年 ，他接受了父亲、著名后印象派画家乔瓦尼·贾科梅蒂 的建议来到巴黎，在“大茅屋”艺术院与后来都逐渐成为世界级大师 的那些画家 、雕塑家们整天泡在一起 。当然，他也免不了晚上去附近 的那些著名酒吧和咖啡馆消磨时光，这些地方都离得很近 。贾科梅蒂和同时代其他那些气味相投 的艺术家们一样 ，甫一来到法国巴黎，就直奔蒙巴纳斯街区 ，自此再也没有离开过这里。他们巴黎生活的主要活动范围，也就是在这个直径最多五六公里 的小圈子之内 。而他们 的灵魂，即使在他们离开了巴黎乃至离开了人世之后 ，也从来没有离开过这里。

　　这也是为什么在贾科梅蒂 的遗孀去世 、他所有 的作品被捐献给了“贾科梅蒂学院—基金会”之后 ，这个拥有贾科梅蒂最多作品的机构 ，决定还是在巴黎14区蒙巴纳斯街区 ，寻找一处能够符合艺术家生前 的生活和创作氛围以及身后名望 的处所，以便为他建立博物馆。最终他们选定了著名“新艺术”派装饰艺术家保罗·佛劳特亲自设计和曾经长时间生活和创作的私宅 ，作为贾科梅蒂博物馆。保罗·佛劳特曾经为巴黎第一座百货商厦、著名的百货公司乐蓬马歇做室内设计 。而贾科梅蒂在贫困潦倒的时候 ，也曾和弟弟一起，接下一些室内装饰设计 的合同 ，挣点零花钱、快钱 ，以保证他们在实在受不了狭小脏乱的工作室兼卧室 的时候，能有条件去旁边的饭店住几天，换换环境 。

　　博物馆面朝著名的蒙巴纳斯公墓，那里安息着诸如萨特等众多知名知识分子和艺术家 。这个贾科梅蒂生前也许从未走进 、但一定从窗前多次走过的房屋 ，向左几十米 ，就是著名 的女权主义者 、萨特女友 、作家西蒙娜·波伏瓦的故居 。而萨特和波伏瓦都属于在贾科梅蒂来到巴黎之后 ，就迅速在他周围形成 的粉丝群中 的一员 。相信如果贾科梅蒂九泉之下有知，一定也会对这样的安排感到满意 。

　　在贾科梅蒂骤然离世之后，他 的夫人搬离了那间租来的工作室。幸运 的 是，对自己丈夫的创作和作品充满深情和自信的艺术家夫人 ，尽可能地把那间著名工作室 的所有摆设原封不动地搬离，包括一面满 是贾科梅蒂即兴创作的内墙。这使得工作室现在得以在博物馆中被还原。

　　其实将其称作博物馆是不准确的 。它真正 的名称是“贾科梅蒂学院” 。爱好者们可以来这里参观，看大师 的真迹 ，研究者们则可以在这里进行学术研究 。

　　据说 ，贾科梅蒂的大多数作品 ，都是在模特已经离开工作室之后才创作完成的 。具体的形象只能为他带来灵感 ，抽象 的他们才构成他 的素描、绘画或雕塑作品 。1937年，贾科梅蒂和来自爱尔兰的戏剧家贝克特（1906－1989）在左岸 的花神咖啡馆相遇，很快两人便成为好友 ，他们一起观察来往 的人，讨论艺术。周围形形色色 的生活为他们的创作提供了灵感，他们手中或笔下抽象 的形象，都来自一个一个生动具体的人物。1961年贝克特的《等待戈多》再次上演，贾科梅蒂欣然为其制作舞台背景。

　　多年来 ，“贾科梅蒂学院—基金会”将他的作品在世界各地轮流展出，并决定永不出售他 的任何一件作品 。而与贾科梅蒂作品一个侧面或一个细节相关的内容，则可能成为一次展览 、一场交流的主题。

　　《光明日报》（ 2023年01月12日 13版）

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）